L'arnaque de la fausse annonce de logement

À quoi ressemble l'arnaque

Vous cherchez un logement - Marketplace, Kijiji, un site d'annonces - et vous tombez sur la perle : belles photos, bon quartier, et un loyer nettement sous les prix du secteur. Vous écrivez au propriétaire. Il répond vite et poliment, mais il y a un hic : il est à l'extérieur (travail dans une autre province, voyage humanitaire, un proche malade) et ne peut pas faire visiter.

Pour vous « réserver » le logement - parce que, bien sûr, d'autres personnes sont intéressées - il demande un dépôt ou le premier mois de loyer par virement Interac. Certains envoient d'abord un bail d'apparence officielle à signer, ou un lien vers une « vérification de dossier » qui récolte votre NAS et vos pièces d'identité.

Les photos sont volées d'une vraie annonce et le logement ne lui a jamais appartenu. Autour du 1er juillet, quand des villes entières cherchent en même temps et que les bons logements partent en une journée, la pression de réserver sans visiter est exactement ce qui fait vivre cette arnaque.

Signes d'alerte

• Un loyer clairement sous le prix du marché - l'appât qui vous fait presser.
• Un propriétaire qui ne peut pas faire visiter et qui a une bonne histoire pour expliquer son absence.
• Une demande de dépôt ou de loyer par virement ou cartes-cadeaux avant d'avoir vu le logement ou rencontré qui que ce soit.
• Un lien de « vérification de dossier » ou de « demande de location » qui exige votre NAS, des photos de pièces d'identité ou vos accès bancaires.
• Les mêmes photos dans d'autres annonces (une recherche d'image inversée retrouve souvent l'originale).

Quoi faire

• N'envoyez jamais d'argent pour un logement que vous n'avez pas vu. Pas de visite, pas de dépôt - aucune exception, même dans un marché serré.
• Exigez une visite en personne, ou au minimum une visite vidéo en direct où la personne prouve qu'elle a accès au logement.
• Cherchez un extrait du texte de l'annonce et faites une recherche d'image inversée - les annonces copiées ressortent vite.
• Au Québec, un propriétaire n'a pas le droit d'exiger un dépôt de garantie - une telle demande est en soi un signal d'alarme.
• On vous a envoyé un lien vers l'annonce ou une « demande de location »? Passez-le d'abord dans notre vérificateur de liens.
• Si vous avez déjà payé, communiquez immédiatement avec votre banque, puis signalez l'arnaque au Centre antifraude du Canada (1-888-495-8501).